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京云業主維權律師
2024-06-28 15:21:11
【摘要】秦先生與爺爺奶奶一起生活，前幾年，爺爺奶奶重病，留了份遺囑，將他們名下的房子留給秦先生所有，兩人簽了名字和日期，爺爺奶奶還把房產證和鑰匙交給了秦先生。后來，秦先生料理完爺爺奶奶后事，就拿出遺囑住進了房子，結果叔叔們讓他騰房，說這是遺贈，秦先生沒書面告訴他們，視為放棄遺贈，那么，這套房子應由誰繼承呢？
案情概覽：
秦先生與爺爺奶奶一起生活，前幾年，爺爺奶奶重病，留了份遺囑，將他們名下的房子留給秦先生所有，兩人簽了名字和日期，爺爺奶奶還把房產證和鑰匙交給了秦先生。后來，秦先生料理完爺爺奶奶后事，就拿出遺囑住進了房子，結果叔叔們讓他騰房，說這是遺贈，秦先生沒書面告訴他們，視為放棄遺贈，那么，這套房子應由誰繼承呢？
北京京云律師事務所主任，王興華律師表示：
秦先生不是爺爺奶奶的法定繼承人，所留的遺囑屬于遺贈，根據民法典規定，受遺贈人必須在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
但是，接受遺贈的形式可以是書面也可以是其他，受遺贈人也可以通過行為來證明接受了遺贈。本案中，爺爺奶奶在寫完遺囑后便將遺囑、房產證、鑰匙給了秦先生，爺爺奶奶去世后，秦先生實際接收房產證并入住的行為，均可認定他采取了實際行動主張了權利，所以，這套房子仍應由秦先生繼承。
法律鏈接
《民法典》
第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
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